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喜報:祥和實業連續十年榮獲縣民營工業十強企業

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新聞動態
發布時間:
2021-04-20
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福田、南山、羅湖等部分熱租區域小區房租金普遍上漲5%-12%,農民房普遍上漲10%-15%有房産中介機構分析稱,春節過後是傳統的租房旺季,而部分舊改拆遷項目實施增加了租房需求數據顯示,春節期間,深圳樓市的供給端和需求端降幅擴大,2月市場成交較爲低迷,成交量創新低。然而,租房市場卻異常火熱。南都記者了解到,年後,深圳多個區域房屋租金上漲。一些熱租區域,如福田、南山,其小區房的租金普遍上漲5%-12%,而農民房的漲幅則普遍爲10%-15%,甚至出現一房難求的情況。專家分析稱,租賃市場的租金由供需決定,年後租賃需求大幅增加,租賃供應又相對穩定,租金自然就上漲了,預計3月份房租仍将上漲。南都記者了解到,下沙以及珠光、茶光片區的租金上漲幅度非常大,特别是農民房。房産中介機構鏈家的一位中介人員告訴南都記者,珠光片區距離南山科技園非常近,兩室一廳的小區房,房租水平普遍是4500元-5000元,年後的需求量比較大,租金的确漲了幾百塊,但是由于租金基數本來就很大,所以漲幅并不是很明顯,以5%居多。相對比之下,農民房的租金基數低,租金溢價後漲幅明顯。南都記者走訪了珠光、茶光等地區發現,這些地區租金普遍上漲了300元-500元不等,上漲幅度在10%-25%之間。珠光村一位房東介紹:“白石洲拆遷之後,很多人跑到珠光這一帶租房租,年前兩室一廳(空房)的租金大概是2600元左右,年後基本都是上漲到3000元-3200元。”換而言之,其漲幅爲15%-23%。這位房東還透露,年後雖然漲價了,但是房子非常好租,“你看周圍一大片房子,基本沒有幾間空房子了”。南都記者從多家中介機構以及多名租客處了解到,街道環境、采光、距離公交(地鐵)遠近是租客租房時重點考慮的三大因素。而珠光、茶光片區的樓距、街道環境相對比較整潔、明亮,室内采光也比較好。在走訪的過程中,南都記者發現,上述片區的小區房以及農民房,基本已經沒有房源放租了。下沙也是因拆遷而導緻租房市場緊張的一個片區。“2003年,我就在下沙這邊租房住,眼看着下沙的租金一年年漲起來。不過今年過後,下沙的房子租金特别貴,都快租不起了。”居住在下沙的黃小姐告訴南都記者,由于上沙的部分民房要拆遷了,導緻很温峥嵘伦理片多租客都湧入下沙,因而推高了下沙的租金。Q房網的一名中介人員也證實,下沙地理位置比較好,交通方便,房子出租非常容易,“一般情況下,比較好的房源,都是一放出來,當天就被租下來了”。深圳鏈家研究院對比一些熱點片區、熱點樓盤年前、年後租金後發現,大部分熱租物業租金出現上漲。值得注意的是,一房一廳的租金漲幅,不僅将兩房三房等中大戶型甩在後面,甚至跑赢了單間。以福田爲例,梅林的凱豐花園二期,年前一房戶型的月租金是3366元,年後升到了3800元,租金漲幅爲9.3%;梅林的綠景虹灣小區的兩房戶型月租金由年前的8000元升到年後的8350元,漲幅爲2.2%。還有羅湖東門的京基東方華都,年前一房戶型的租金是3700元,年後爲3950元,漲幅爲8.7%。而羅湖春風路的陽光新幹線的兩房月租金,則由年前的5450元變成年後的5200元,漲幅爲-3.4%。深圳鏈家研究院的相關人士分析稱,單間房的租客被長租公寓分流,而一房一廳是許多不想合租的年輕白領的首選。據了解,年輕的小白領往往傾向于租住品牌公寓的單間,即與多個租客一起合租一套三房或者四房的房子,然而,這樣的合租模式往往存在租客流動性大等弊端。美聯物業全國研究中心數據顯示,今年2月份,美聯物業(深圳)藍籌住宅租金水平爲81 .4元/㎡·



特别是在攻占後,撤退前這兩個時間點上,日本鬼子的野蠻暴行表現的尤爲突出。1945年2月,美國上将麥克阿瑟率大兵卷土重來,在菲律賓的首都馬尼拉,和隐蔽在那裏的鬼子進行了一番激戰做爱高清图老麥警告下屬:“日軍在馬尼拉市區處處埋有地雷,萬不得已,不可強攻,日軍全殲毫不足惜,拿城裏數千名菲律賓無辜百姓做代價,不值得。”結果,令麥克阿瑟意外的是,垂死掙紮的鬼子對馬尼拉展開了滅絕人性的大屠殺。日本鬼子燒毀了教堂和圖書館,将避難所的3000名難民燒死。2月5日勒令城中男女分開排列街上,将男子用機關槍射殺,女子肆意強奸後射殺,來不及殺害的無辜百姓則用手榴彈爆炸,屍橫遍地。此役日軍戰死者約12,000人、美軍戰死者約1,020人,戰傷5,565人。平民老百姓死約約10萬人至15萬人之間。最駭人聽聞的是,日本鬼子對900多名兒童也不放過,孩子們被炸得血肉模糊,幸存在奔跑中的,也倒在鬼子機槍的火舌之下。迫不得已,美國啓用世界最先進武器,炮轟馬尼拉。3/4的建築物被摧毀,慘不忍睹。老麥感歎:“即便把全世界所有的總參謀部集中在一起,計劃對馬尼拉進行破壞,其結果也不會超出馬尼拉現在遭到的破壞。”“東方明珠”的馬尼拉頃刻間變成處處是死屍的廢墟。美軍繳獲了一份這樣的日軍命令:“殺死菲律賓人時,盡量集中在一個地方,采用節省彈藥和人力的方式進行,屍體的處理很麻煩,應把屍體塞進預定燒掉或炸毀的房屋裏,或扔進河裏。”麥克阿瑟傳記中這樣書寫:“這是我所見的一支近代史上最暴虐、最反人類的部隊,世人詛咒他們,并時刻提高警惕,因屠殺是日軍的常态。”火焰竄出100多英尺高,濃煙滾滾,馬尼拉瞬間似煉獄。近代史上,再也找不出比這更殘暴的軍隊,他們完全是宗教狂熱式的天皇崇拜,披着文明外衣,幹着龌龊的事......戰後,美國在其中牽線搭橋,日本斥巨資收買人心。馬尼拉大屠殺就像從沒發生過。一段侵略曆史,被淡化、遺忘。



認真的人不多,較真的人不少。和認真的人做朋友,你的人生不敢馬虎;和較真的人多往來,你或遲或早會變得偏執。看看你身邊的人,就知道你的生活處在什麽狀态,你又将會擁有什麽樣的人生。可以和認真的人辨是非,不能跟較真的人論短長,認真和較真雖隻有一字之差,但帶給你的是正負相反的兩種生命能量。【作者簡介】林清平,中國作家協會會員,國内極具影響力的新派散文家。著有散文集《浪迹萍蹤》、《行走的泥土》、《一世安詳》、《人生沒有草稿》、《晨語|讓心亮起來》,禅系列《禅思微箴言》、《禅眼看塵世》、《禅心貫日月》。《禅oppoa91图片大全颜色微箴言》爲國内首部本站箴言錄,被譽爲“當代菜根譚”。林清平獨創的微随筆被認爲是本站文學中最具影響力的文體,林清平也被稱爲微文學的代表性作家。

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